上周末5盘500余套房入市嘉定1盘首开120套“日光”

发布时间： 2016-06-06 11:15:23

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分类：本地楼市

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[摘要]从目前统计到的成交数据来看，5盘去化均超9成，其中有3盘推出的近300套房源全部售罄。

腾讯大申房产讯（文/Bear Flower） 5月上海新房成交面积为98.8万平，环比4月的97.2万平微增1.6%；成交均价为36700元/平，环比4月32636元/平上涨14%。“红五月”完美收官，但紧接而来的6月却没有延续5月的火热之势，开盘量大大折扣。

据腾讯大申房产数据统计，6月首周（6月3日-5日），上海楼市有5盘入市，共推出500余套房源，其中，1盘首开4盘新开。奉贤、嘉定、青浦各占1盘，昆山占2盘。

从目前统计到的成交数据来看，5盘去化均超9成，其中有3盘推出的近300套房源全部售罄。

物业类型区域楼盘装修情况开盘均价开盘时间去化主推户型优惠住宅青浦南山雨果带装修均价40000元/平6月3日 70套售罄 70平1+1房，86平2房无优惠住宅嘉定金隅大成郡毛坯均价24000-29000元/平6月5日 120套售罄 122、129、138、158平 3万抵优惠住宅昆山首创悦都毛坯均价11000-12000元/平6月5日 200套去化超9成 78-108平2-3房案场优惠别墅奉贤新城花屿湾毛坯均价17000元/平6月5日 100套售罄 100-105平叠加 2万抵5万，准时签约总价减2万别墅昆山淀湖鹿鸣九里毛坯均价18000-19000元/平6月5日 40套去化过半上叠143平，下叠141、151平团购12万抵25万据悉，本次入市房源几乎集中在周日（6月5日）开盘，房源类型分为花园洋房和叠加别墅。花园洋房户型为70-158平2-4房，均价区间在11000-4000元/平；叠加别墅面积为100-151平，均价区间在17000-19000元/平。

具体来看，本次售罄的3盘分别为位于青浦的南山雨果(楼盘资料图库)、嘉定的金隅大成郡(楼盘资料图库)和奉贤的新城花屿湾。

南山雨果6月3日推出70套70平1+1房、86平2房，房源均为带装修，均价40000元/平。

金隅大成郡为首次开盘，推出了120套122、129、138、158平毛坯房源，开盘均价24000-29000元/平，享3万抵5万优惠。

新城花屿湾推出了100套100-105平叠加别墅，均价17000元/平，享2万抵5万，准时签约总价减2万优惠。

另外2盘都位于昆山，去化也均超过9成。

首创悦都(楼盘资料图库)推出了200套78-108平2-3房，均价11000-12000元/平。据案场工作人员透露，目前只剩下几套房源。

淀湖鹿鸣九里(楼盘资料图库)推出了143平上叠，141、151平下叠，均价18000-19000元/平，享团购12万抵25万优惠。据案场工作人员透露，40套房源去化过半。

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