上半年江门商品住宅成交均价8229元/㎡，同比上升0.5%

7月10日，江门市住房和城乡建设局公布6月江门市房屋供应、成交和库存情况。

数据显示，今年6月，江门全市商品住宅成交均价8229元/㎡，环比下降0.8%，同比增长0.5%;商品住宅成交5418套，环比下降0.3%，同比下降8.6%。

1~6月，江门商品住宅成交均价8140元/㎡，同比增长0.6%，增速比1~5月回落0.2个百分点;全市商品住宅共成交24521套，同比下降3.5%。

江门市建设工程造价和房地产监测中心解读认为，商品房成交量环比稳中略减，仍超去年月均水平，商品住房成交价格回稳趋势明显。

6区(市)6月商品住宅成交均价齐上涨

分区域来看，蓬江区量价齐跌，6月商品住宅成交772套，环比下降9.6%;均价为10662元/㎡，环比下降2.7%。

江海区、新会区、开平市6月楼市量跌价升。其中，江海区成交商品住宅479套，环比下降22.4%;成交均价为10339元/㎡，环比上涨1.2%。新会区成交818套，环比下降4.7%;成交均价为9708元/㎡，环比上涨0.9%。开平市成交553套，环比下降21.6%;成交均价为7205元/㎡，环比上涨5.6%。

台山市、鹤山市、恩平市6月楼市量价齐升。台山市成交商品住宅1282套，居江门之首，环比上涨21.1%;成交均价为6759元/㎡，环比上涨0.8%。鹤山市成交944套，环比上涨6.2%;成交均价为7986元/㎡，环比上涨5.1%。恩平市成交570套，环比上涨25.8%;成交均价为5744元/㎡，环比上涨3.5%。

上半年江门共成交商品住宅24521套

1~6月，江门市全市共成交商品住宅24521套，同比减少3.5%;成交均价8140元，同比增长0.6%，增速比1~5月回落0.2个百分点。

蓬江区、江海区、台山市、恩平市上半年商品住宅成交套数均同比上升。其中，台山共成交商品住宅5035套，居江门三区四市之首，成交均价为6784元/㎡。蓬江共成交3248套，同比上升49.3%，涨幅最大。

价格方面，蓬江上半年商品住宅成交均价以10853元/㎡居各区市最高，江海区以10274元/㎡紧随其后。

截至6月末，全市商品住房库存套数为69377套，环比持平，同比增长38%。